K pronájmu, Byt 4+kk, 119 m2, Praha 9, Spojenců

K dlouhodobému nájmu nabízíme zcela nový světlý byt 4+kk o výměře 81,9 m2 s prostornou terasou 37,3 m2 (východní a jižní orientace) ve druhém patře (3.NP) krásné novostavby vily ve staré zástavbě Horních Počernic, Praha 9 - nároží ulic Spojenců a Mezilesí. V bytě bude kvalitní na míru vyrobená kuchyňská linka z masivního dřeva s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou na nádobí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má výměru 29,64 m2, další pokoje pak 14,02 m2, 9,62 m2 a 9,43 m2. Ze všech pokojů je i východ na terasu. Na všech oknech jsou el. ovladatelné předokenní žaluzie a v bytě je klimatizace. V předsíni bude botník, věšáková stěna a vestavná skříň. Koupelna 5,8 m2 s oknem má sprchový kout, dvě umývadla s úložným prostorem, topný žebřík a místo na pračku a sušičku. Samostatné WC s oknem má bidetovou spršku a umývátko. K bytu náleží dvě vlastní parkovací místa v uzavřeném dvoře (brána na dálkové ovládání) a skladovací kóje o výměře 2,7 m2 v zahradním domku. Dům je vytápěn centrálně tepelným čerpadlem, které zajišťuje i ohřev vody. Na střeše je FV elektrárna, která vyrábí el. energii výhradně pro tepelné čerpadlo. Topení v bytě je teplovodní podlahové + teplovodní topný žebřík s možností elektrického ohřevu v koupelně. Nájemné 38.300 Kč, záloha na poplatky za služby 7.000 Kč a přepis elektřiny (cca 1.200 Kč) na nájemce. Vratná kauce 95.300 Kč, provize 38.300 Kč. K nastěhování po kolaudaci domu cca ve druhé polovině června nebo od 1. července 2024. Ojedinělá nemovitost, krásná nová vila s pěti byty a parkovacími místy k výhradně dlouhodobým nájmům, energetická třída B. K nájmu jsou v nabídce i dva byty 3+kk s terasou nebo lodžií. Doporučuji prohlídku.