K pronájmu, Rodinný dům, Beroun, Za Viničnou

PRONÁJEM MODERNÍHO ŘADOVÉHO DOMU 6+KK SE SLUNNOU ZAHRADOU 560 m² Beroun I Za Viničnou Hledáte moderní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, krásnou zahradou, výhledem do zeleně a zároveň v pěší vzdálenosti do centra Berouna? Tento prakticky řešený řadový dům nabízí ideální zázemí i pro početnější rodinu. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU: ✅ Dispozice 6+kk ✅ Užitná plocha domu 143 m² ✅ Krásná, slunná zahrada o výměře 560 m² se vzrostlou zelení ✅ Terasa s markýzou a zahradní domek ✅ Dvě vlastní parkovací místa přímo u domu (1 místo kryté) ✅ Bezpečnostní předokenní el. rolety v celé domě ✅ Krbová kamna v obývacím pokoji ✅ Kvalitní dřevěná podlaha v celém domě ✅ Částečné vybavení nábytkem a spotřebiči ✅ Energeticky úsporný dům (zateplení, plynový kotel Vaillant, venkovní rolety) ✅ Retenční nádrž na zalévání ✅ Uzavřené dětské hřiště ve vnitrobloku řadových domů ✅ Krásný výhled do okolní zeleně ✅ Možnost rychlého nastěhování ✨ Velkou výhodou je skutečnost, že se jedná o krajní řadový dům. Díky praktickému bočnímu vstupu je zajištěn pohodlný přístup na zahradu bez nutnosti průchodu přes obytnou část domu, což výrazně usnadňuje její údržbu i každodenní využívání. DISPOZICE DOMU Přízemí ● zádveří s prostornou chodbou ● velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou ● krbová kamna ● pracovna / pokoj ● samostatná toaleta ● technická místnost Patro ● 4 samostatné ložnice ● koupelna s vanou a toaletou PRAKTICKÉ DETAILY ✔ denní obývací prostory orientované na jih, ložnice orientované na sever ✔ venkovní elektrické rolety v celém domě ✔ velké množství úložných prostor ✔ shoz prádla přímo do technické místnosti ✔ úložný prostor pod schody ZAHRADA A EXTERIÉR Zahrada nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň a příjemné posezení na terase. Je ideálním místem pro rodinné aktivity, relaxaci i zahradničení. K dispozici je také zahradní domek pro uskladnění nářadí nebo sportovního vybavení. LOKALITA Dům se nachází v oblíbené rezidenční části Berouna Za Viničnou, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností služeb i krásné přírody. V okolí naleznete: ✔ centrum Berouna v pěší vzdálenosti 15 min ✔ cyklostezky podél Berounky a Litavky ✔ dětská hřiště a sportoviště ✔ veškerou občanskou vybavenost ✔ výborné spojení do Prahy po dálnici D5 ✔ zastávka MHD a kola Nextbike v blízkosti domu ✨ Milovníci přírody a výletů ocení blízkost Karlštejna, Křivoklátska či rozhledny Děd. PODMÍNKY PRONÁJMU: ✅ Nájemné: 40.000 Kč / měsíc ✅ Zálohy na energie a služby: 5.000 Kč / měsíc (elektřina, plyn, voda) ✅ Vratná kauce: 2 měsíční nájmy ✅ Nájemce neplatí provizi RK ✌️ Dům je volný od 1/7 a je určen ideálně k dlouhodobému pronájmu. ✌️ Tato nabídka představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a nadstandardním zázemím. Majitelka upřednostní zájemce, kteří mají vztah k zahradě a budou o ni s radostí pečovat. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento krásný dům osobně představím.