K pronájmu, Rodinný dům, Ostrava, Hrabová

Představuji Vám nabídku pronájmu v žádané lokalitě Ostrava Hrabová v exkluzivní rezidenci. Moderní a úsporný rodinný dům je k dispozici k pronájmu od 1. září 2026 Tento dům je součástí projektu osmi rodinných domů za vlastní branou. Díky vytápění moderním tepelným čerpadlem nabízí nemovitost velmi nízké provozní náklady na elektřinu, která se přepisuje na nájemce. Základní parametry: Obytná plocha: 135 m² Plocha pozemku: 682 m² Dispozice: 4+kk Volný od: 1. září 2026 Dispozice a vybavení domu: Přízemí: Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vyrobena na míru od stolaře, nabízí velkorysý úložný prostor a je vybavena spotřebiči značky Electrolux. V přízemí se dále nachází samostatná toaleta, prostorná chodba, technická místnost s bojlerem, tepelným čerpadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Patro: Tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna a samostatné WC. Na chodbě v patře najdete stylovou knihovnu z masivního dřeva. Parkování: Garáž s přímým průchodem do domu i na zahradu + krytý přístřešek pro druhé auto na pozemku. Zahrada a exteriér: Zahrada navržená a realizovaná profesionálním zahradním architektem. Prostorná hliníková pergola ideální pro relaxaci a grilování. Kompletní designové vnitřní i venkovní osvětlení domu i zahrady. Předokenní rolety ve všech místnostech. Taktéž jsou ve všech oknech sítě proti hmyzu. Vybavení: Na nového nájemníka v domě bude čekat prostorná šatní skříň v ložnici, koupelnová skřínka, knihovna na chodbě a zmiňované osvětlení. Zbytek už si můžete vybavit podle svého vkusu.  Technologie a energie: Podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo, které zaručuje minimální provozní náklady. V horním patře podlahy z masivního dřeva, v dolním patře je použita velkoformátová dlažba.  Finanční podmínky: Nájemné: 43.000 Kč / měsíc (v ceně je již zahrnuta záloha na vodu). Energie: Elektřina se převádí přímo na nájemce (zálohy cca 3.500,- Kč pro 3 člennou rodinu). Kauce: 80.000 Kč Provize: 40.000 Kč + DPH Kontaktujte mě už dnes pro sjednání prohlídky. Dům je vybavený ve vysoké kvalitě s důrazem na detaily a pohodlí. Slibuji, že si ho zamilujete už na první pohled. Budu se na Vás těšit na prohlídkách.