K pronájmu, Kanceláře, Olomouc, U solných mlýnů

Nabízíme Vám pronájem kancelářského prostoru ve 2. NP budovy na ulici U Solných mlýnů, Olomouc – Holice. Jedná se o kompletně zrekonstruovanou prvorepublikovou vilu v klidném prostředí. Nabízený prostor, který prošel v letošním roce kompletní rekonstrukcí, se skládá ze tří kanceláří, z nichž dvě jsou navzájem propojeny spojovacími dveřmi, třetí je přístupná samostatně z chodby domu, a dále z příslušenství v podobě kuchyňky a sociálního zařízení o celkové ploše 75 m². Toto uspořádání nabízí variabilitu využití – například samostatnou kancelář lze využít jako zasedací místnost pro jednání s klienty či kancelář jednatele společnosti, zatímco zbývající dvě kanceláře mohou sloužit administrativě a zaměstnancům společnosti. Po dohodě je možné ke kancelářím dopronajmout také skladovací prostor o výměře 45,75 m², který se nachází přímo v objektu. Sklad je přístupný jak z vnitřní chodby domu, tak přímo z ulice přes elektrická shrnovací vrata, což umožňuje pohodlné zásobování a manipulaci se zbožím či materiálem. Prostor je čistý, suchý, vybaven LED osvětlením, zásuvkami 230 V a podlahou ze zámkové dlažby. Sklad není vytápěný, je zabezpečen stejně jako celý objekt elektronickým zabezpečovacím systémem napojeným na pult centrální ochrany SOS a před předáním novému nájemci bude kompletně vyklizen. Nájemné skladu činí 7.000 Kč/měsíc + spotřeba elektřiny dle podružného elektroměru. Po domluvě bude připraveno grafické označení kanceláří, dále logo u vstupu do budovy a na informačním totemu před budovou. Celý objekt je elektronickým zabezpečovacím systémem napojen na pult centrální ochrany SOS. K dispozici je parkovací stání před budovou. Další bezproblémové parkování mohou využít klienti budoucího nájemce podél ulice. Výhodou je také blízkost dopravního napojení na dálnici Brno–Ostrava s výpadovkou na Přerov a výborná dostupnost směrem k hlavnímu autobusovému nádraží, Fakultní nemocnici Olomouc i výpadovce na Mohelnici. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 m od budovy. Prostory jsou vhodné například pro sídlo firmy, regionální obchodní zastoupení, projekční kancelář, realitní kancelář nebo společnost využívající kombinaci kancelářského a skladovacího zázemí na jedné adrese, kde činnost nájemce není podmíněna velkou frekvencí klientů v pronajatých prostorách. Cena pronájmu kanceláří činí 18.000 Kč/měsíc + 21 % DPH. Dále energie 5.230 Kč/měsíc bez příslušné DPH včetně elektřiny a internetu. Nájemné skladu činí 7.000 Kč/měsíc + spotřeba elektřiny dle podružného elektroměru. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21 % DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Volné po dohodě ihned.