K pronájmu, Obchody, Velká Bystřice, Nádražní I

Nabízíme k podnájmu zajímavý komerční prostor o celkové ploše přibližně 75 m², který se nachází na dobře viditelném a velmi frekventovaném místě na křižovatce ulic Nádražní I. a ČSA ve Velké Bystřici. Díky své poloze i dispozičnímu řešení je tento prostor vhodný pro široké spektrum využití – od kanceláří a služeb přes drobnou výrobu, obchod, showroom, ordinace až po skladové zázemí. Dispozičně je prostor řešen prakticky a nabízí variabilitu. Po vstupu se nachází chodba, ze které je přístup do dvou samostatných skladových místností o velikosti přibližně 17 m² a 10,5 m², dále do samostatné kanceláře o ploše cca 20,5 m², která je průchozí do další menší místnosti, aktuálně využívané jako archiv. Z chodby je rovněž vstup do sociálního zázemí s toaletou a úklidovou komorou. Součástí pronájmu je také garáž, kterou lze využít buď pro parkování, nebo jako další skladovací prostor. Prostor je vybaven plastovými okny s dvojskly a betonovými podlahami. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem společným pro celý objekt, ohřev vody zajišťuje samostatný bojler. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně plynu, obecního vodovodu, elektřiny (230/380 V), kanalizace a optického připojení k internetu, což umožňuje komfortní a bezproblémový provoz. Součástí pronájmu je možnost využití parkovacích míst v oploceném areálu. Po dohodě s majitelem je možné využívat také zabezpečovací systém Jablotron napojený na pult centrální ochrany, případně pronajmout oboustranný billboard umístěný u příjezdové cesty směrem k Makru, což může být zajímavou možností propagace vašeho podnikání. Nájemné je uvedeno bez DPH a bez poplatků za energie. Měsíční zálohy na energie (elektřina a plyn) činí přibližně 4 900 Kč včetně DPH. Vratná jistota je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH. Tento prostor nabízí ideální zázemí pro rozvoj vašeho podnikání v lokalitě s dobrou dostupností a vysokou frekvencí pohybu osob i vozidel. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře této nabídky. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.