K pronájmu, Kanceláře, Ostrava, Slezská Ostrava

Nabízíme k pronájmu reprezentativní a kompletně vybavené komerční prostory v prestižní a lukrativní lokalitě Slezské Ostravy – v těsné blízkosti stadionu Bazaly a oblíbené Lávky. Jedná se o nádhernou prvorepublikovou vilu po celkové rekonstrukci, která poskytne vaší firmě maximální komfort, soukromí a skvělou dostupnost do centra města. Dispozice a vybavení objektu: Rozsah prostor: 2 samostatná podlaží + obytné podkroví. (V případě potřeby je k dispozici možnost dalšího rozšíření prostor o jedno podlaží). Sociální zázemí: Každé podlaží disponuje vlastním sociálním zařízením. Klimatizace: Všechny místnosti jsou plně klimatizovány. Vybavení: Prostory se pronajímají kompletně zařízené (pracovní stoly, kontejnery, kancelářské židle, meeting stoly, skříně, police, sedací soupravy, knihovny). Kuchyňka: Plně vybavená (nádobí, lednice, myčka, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, kávovar). Technické zázemí: Kompletní síťové rozvody s napojením na interní server, možnost využití stávající Wi-Fi, interní telefonní ústředna včetně propojení na otevírání vstupní branky. Bezpečnost: Objekt je zabezpečen elektronickým zabezpečovacím systémem (EZS) s napojením na PCO. Exteriér a parkování: Parkování: Bezproblémové bezplatné parkování přímo před domem a v blízkém okolí (bez časových či zónových omezení pro celodenní stání). Zahrada: Součástí nájmu je přístup na zahradu, která je ideální pro relaxaci zaměstnanců nebo pořádání firemních akcí a grilování. Dostupnost: Zastávka MHD je vzdálena pouhé 1–2 minuty chůze (rychlé spojení do i z centra Ostravy). Finanční podmínky a platby: Měsíční nájemné: 85 000 Kč / měsíc Vratná kauce (jistota): 2x měsíční nájemné Energie a služby (nejsou v ceně nájmu): Odhadované náklady na elektřinu, plyn (vytápění) a vodné/stočné činí cca 11 000 Kč / měsíc (kalkulováno na reálnou spotřebu cca 14 osob za poslední 2 roky). Bonus pro nájemce: Možnost cenové zvýhodnění / úpravy nájemného v závislosti na délce uzavřené smlouvy (doba určitá na více let). Možnost dohodnout fixaci ceny na dané období bez plného promítnutí inflace. Cena nájmu zahrnuje: Kompletní nábytek a vybavení kanceláří Klimatizaci a žaluzie v celém objektu Využívání zahrady k firemním účelům Vybavení kuchyňky Odvoz směsného odpadu (popelnice) Zabezpečení objektu (EZS napojené na PCO) Prostory jsou ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.