K pronájmu, Kanceláře, Pelhřimov, Křemešnická

Kancelářské prostory 100 m² v areálu ALFATEX Pelhřimov. Vhodné pro administrativu, ateliér či projektové studio. Možnost rekonstrukce na míru. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory o výměře cca 100 m² ve 2. nadzemním podlaží hlavní budovy průmyslového areálu ALFATEX v Pelhřimově, ul. Křemešnická. Jedná se o bývalé ředitelské kanceláře celého areálu – prostory s velkým potenciálem pro zřízení administrativního zázemí, ateliéru, projekční či servisní kanceláře. Stav a možnosti úprav Prostory jsou nyní v původním, udržovaném stavu a je možné je pronajmout: • v současném technickém standardu, • nebo po rekonstrukci dle dohody s majitelem – např. výměna podlah, modernizace osvětlení, rozvodů a povrchů. Majitel nabízí dvě možnosti spolupráce: • Nájemník si může provést úpravy na vlastní náklady a získá nájemní prázdniny nebo snížené nájemné po určitou dobu („odbydlení“ investice), • nebo může rekonstrukci zajistit majitel a prostor předat ve vyšším standardu. Dispozice a přístup • Umístění ve druhém nadzemním podlaží, • Možnost úpravy dispozice na více kanceláří či open-space, • Sociální zázemí a kuchyňka na patře, • Parkování v areálu vybraná parkovací místa lze vyhradit a rezervovat pro nájemce, • V okolí areálu možnost veřejného parkování. Nájemné a podmínky • Současný stav: 100 Kč/m²/měsíc → celkem 10 000 Kč/měsíc (bez DPH), • Po rekonstrukci: 140 Kč/m²/měsíc → celkem 14 000 Kč/měsíc (bez DPH), • Vratná kauce: 2 měsíční nájmy, • Poplatek kanceláři: 1 měsíční nájem. Správa a zázemí Areál je dlouhodobě spravován profesionální společností Sebastian, která zajišťuje provoz, údržbu i rozvoj celého komplexu. Nájemníkům poskytujeme stabilní zázemí, individuální přístup a transparentní jednání s možností dlouhodobé spolupráce. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám prostory osobně představíme a projednáme možnosti spolupráce i rozsah úprav podle vašich potřeb.