K pronájmu, , Litoměřice, Na Vinici

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní nebytový prostor v kompletně rekonstruovaném polyfunkčním domě v Litoměřicích (ulice Na Vinici / Českolipská). Prostor se nachází v přízemí a je primárně připravován pro lékařskou ordinaci, lékárnu, optiku či rehabilitaci a jiné. V levé části budovy již vzniká plicní ordinace a ORL, což zaručuje stálý pohyb pacientů. Pravá část budovy je nyní volná pro vás. Skvělá lokalita a dostupnost. přímý vstup: z ulic Na Vinici (bezbariérový) a Českolipská sousedství: přímo u hypermarketu Kaufland parkování: krátkodobé stání v ulici Na Vinici nebo na parkovišti hypermarketu Kaufland doprava: výborná dostupnost, rychlé napojení na dálnici D8 Dispozice prostoru - podlahová plocha celkem 146,57 m². čekárna pro pacienty: 29,48 m² ordinace lékaře: 52,26 m² sklad zdravotnického materiálu: 20,61 m² (ideální i pro e-shop) denní místnost s kuchyňkou: 20,15 m² zázemí pro personál: 4,96 m² (sprcha, umyvadlo, WC) sociální zařízení pro pacienty + úklid: 6,49 m² chodba: 13,04 m² Vybavení a možnost úprav na míru. stav: kompletní rekonstrukce před kolaudací úpravy na míru: vnitřní dispozice lze ještě upravit podle vašich potřeb (na náklady nájemce) materiály: cihla, plastová okna, na podlahách keramická dlažba sítě: veřejný vodovod, kanalizace, elektřina (400 V, měď), dálkové vytápění PENB: Průkaz energetické náročnosti se dosud připravuje, ze zákona uvádíme dočasně třídu G Finanční podmínky. měsíční nájemné: 49 900 Kč záloha na vytápění: 10 000 Kč záloha na vodné a stočné: 2 000 Kč vratná kauce: 99 800 Kč provize RK: 49 900 Kč poznámka: odběr elektrické energie bude přepsán na nájemce další podmínky nájmu budou upřesněny na osobní prohlídce V případě zájmu o pronájem tohoto prostoru pak volejte realitní kancelář, rádi se Vám budeme věnovat.