K pronájmu, Obchody, Praha 4, Praha 11, Hviezdoslavova

Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostornou komerční budovu situovanou v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Háje, v ulici Hviezdoslavova. Objekt je ideální pro kombinaci obchodních, kancelářských i skladových aktivit a díky své dispozici nabízí široké spektrum využití. V případě dohody se lze dohodnout na vybavení a zařízení dle potřeb nájemníka. Budova byla doposud využívána jako zázemí internetového obchodu s elektronikou, což potvrzuje její funkčnost, praktičnost a dlouhodobou využitelnost pro podnikání. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou minimálně 9 měsíců. Celková užitná plocha činí 661 m², rozdělená do dvou nadzemních podlaží: 1. NP (297 m²) – převážně skladové prostory s kompletním zázemím (toalety, technická místnost, koupelna se sprchou, kuchyně s jídelnou) 2. NP (364 m²) – hlavní obchodní prostor doplněný kancelářemi, skladem, sociálním zázemím a kuchyňkou Součástí nabídky je také pozemek o celkové výměře 892 m², včetně vlastního parkoviště o ploše 367 m², což výrazně zvyšuje komfort pro zaměstnance i klienty. Technické parametry a vybavení: Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu – zateplená fasáda, plastová okna s izolačními dvojskly, kvalitní rozvody (částečně v mědi), centrální vysavač, zabezpečovací systém Jablotron a moderní osvětlení (LED ve 2. NP). Ve skladové části se nachází sekční garážová vrata na dálkové ovládání, nechybí ani vzduchotechnika či pevné internetové připojení s rychlostí až 2 GB/s. Napojení na inženýrské sítě je samozřejmostí – obecní vodovod, kanalizace a elektřina. Vytápění je řešeno centrálně prostřednictvím Pražské teplárenské. Nájemné: 250.000,- Kč bez DPH Provize RK: 125.000,- Kč bez DPH K dispozici: ihned V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.