K pronájmu, Obchody, Praha 3, Bořivojova

Ve výhradním zastoupení SVJ Bořivojova 742/78 nabízím k pronájmu obchodní prostory o celkové užitné ploše 52 m² v přízemí budovy s přímým vstupem z ulice. Vhodné pro kosmetické studio, ordinaci, showroom, kavárnu, kancelář či jiné služby. Nepřípustné typy provozů: gastro, bar, sklad, provozy se zvýšenou dopravní či hlukovou zátěží, vč. nočního provozu. Dispozice: - hlavní místnost: 23,33 m² - provozní místnost: 15,54 m² - sklad: 2,03 m² - WC zaměstnanci: 2,07 m² - WC klienti: 2,07 m² - technická místnost: 6,58 m² V hlavní místnosti jsou instalovány příčky (sklad, technická místnost) a pult, které lze po dohodě odstranit a rozšířit prodejní plochu (viz. vizualizace). V případě investic do rekonstrukce prostor bude nájemci poskytnuto snížené nájemné dle rozsahu úprav. Vytápění: plynové WAW (Karma) TUV: elektrický bojler Dražice OKCE 80 V prostorech je instalováno pasivní odvětrání, v provozní místnosti je podlahová vpust, dvě průmyslové zásuvky a plynová přípojka. V každé místnosti vyjma skladu jsou k dispozici vodovodní a kanalizační přípojky. Vstup z ulice je monitorován kamerovým systémem. Nájemné: 19.000,- Kč/měs. Služby: 800,- Kč/měs. Elektřina se převádí na nájemce. Provize RK: 38.000,- Kč + DPH v zákonné výši Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat - nemovitost vám rád osobně představím.