K pronájmu, Obchody, Praha 10, Korunní

Hledáte pro své podnikání reprezentativní prostor na jedné z nejživějších a nejprestižnějších adres v Praze? Nabízíme k pronájmu exkluzivní rohový komerční prostor o výměře 82 m2, situovaný v přízemí historického domu přímo na ulici Korunní, v těsné blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Prostor právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven pro okamžité zahájení vašeho podnikání. Klíčové benefity prostoru: • prestižní a strategická lokalita: rohový dům přímo na tramvajové linii s extrémně vysokou průchodností lidí (vysoký footfall). • velké výlohy: bohaté prosklení do ulice zajišťuje maximum denního světla a funguje jako dokonalý, bezplatný reklamní poutač. • variabilní dispozice: prostor je prakticky rozdělen na 3 samostatné místnosti, chodbu, toaletu a technické zázemí s výlevkou. Ideální pro oddělení klientské zóny od zázemí či kanceláří. • podlaha podle vašich představ: majitel nabízí unikátní benefit – finální podlahové krytiny budou položeny na náklady pronajímatele až podle specifikace a potřeb nového nájemníka. • potenciál pro zahrádku / venkovní sezení: před domem je široký chodník, který nabízí skvělou možnost pro umístění venkovního sezení či prezentace (podléhá schválení mč Praha 2). Pro jaký typ podnikání je prostor vhodný? • retail / obchod: luxusní butik, showroom, specializovaná prodejna. • služby a kanceláře: reprezentativní sídlo firmy, advokátní kancelář, finanční či estetické centrum, architektonické studio. • gastro bez vaření: stylová kavárna, cukrárna, vinotéka, výběrové pekařství (v prostoru nelze zřídit plnohodnotnou kuchyni s teplými jídly, studená kuchyně a kavárenský provoz jsou ideální). Finanční podmínky: • nájemné: 57.000 kč / měsíc • provozní náklady: 1.600 kč / měsíc • elektřina a plyn: převod přímo na nájemníka (platíte jen to, co sami spotřebujete) • vratná kauce: 1 měsíční nájem Tento prostor v sobě spojuje eleganci vinohrad s velmi dobrým komerčním potenciálem. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.