K pronájmu, Obchody, 68 m2, Brno, Brno-střed, Pražákova

Nabízím k pronájmu reprezentativní komerční prostor v ikonickém AZ Tower v Brně, nejvyšší budově České republiky. Jedná se o výjimečnou příležitost získat prostor na prestižní adrese, která sama o sobě buduje důvěru a posiluje značku. Jednotka o celkové ploše 73,03 m² je kolaudována jako jiný nebytový prostor a nachází se v přízemí budovy, což zajišťuje maximální viditelnost, snadný přístup a vysokou frekvenci pohybu osob. Dispozice: hlavní obchodní prostor: 67,43 m² šatna / zázemí: 2,36 m² samostatné WC: 3,24 m² Hlavní benefity: ✔ velké prosklené výlohy orientované do ulice i do lobby AZ Tower ✔ další výrazná výloha z lobby – ideální pro reklamu a prezentaci značky ✔ reprezentativní prostředí prestižní budovy ✔ výborná dostupnost pro klienty i zaměstnance Vhodné využití: showroom kancelář se zákaznickým provozem obchod služby (salon, studio, poradenství apod.) Díky kombinaci prémiové lokality, vysoké viditelnosti a flexibility využití je prostor ideální jak pro vlastní podnikání, tak i jako investiční příležitost. Lokalita a dostupnost: výborné napojení na D1 (Praha – Bratislava – Ostrava – Vídeň) rychlé spojení na městský okruh zastávky MHD v docházkové vzdálenosti Finanční podmínky: Nájem: 15 000 Kč / měsíc Poplatky včetně záloh na elektřinu: 11 600 Kč / měsíc Kauce: 26 000 Kč Provize RK: 26 000 Kč + DPH (celkem 31 460 Kč) Adresa, viditelnost i prestiž. Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám poskytnu další informace a zajistím osobní prohlídku. Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř, č. 2/3/2022 Asociace realitních kanceláří ČR Těším se na vaše zavolání!