K pronájmu, Obchody, Plzeň, Solní

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor / obchod o výměře cca 38 m² v přízemí bytového domu v Solní ulici v Plzni, v bezprostřední blízkosti náměstí Republiky. Prostor je v dobrém stavu a bude před předáním vyklizen. K dispozici jsou inženýrské sítě – voda, elektřina a kanalizace se samostatným měřením. Topení zajišťují elektrické přímotopy. PENB je v řešení, aktuálně je nemovitost vedena v energetické třídě G. Dispozice Prostor tvoří centrální místnost o ploše cca 38 m² se vstupem přímo z ulice. Půdorys je členěn do dvou propojených částí s klenutými stropy o přibližných rozměrech 6 × 3 m a 6 × 3,2 m, které je možné oddělit. V současné době je prostor využíván jako butik s dámskou módou. Zázemí tvoří umyvadlo se studenou vodou a toaleta umístěné v navazující chodbě. Vybavení a standard Do ulice je orientována velká výloha, vstup do prostoru je přes dva schody. Podlahy jsou řešeny dlažbou. Vstupní dveře i výlohy jsou plastové. Voda a elektřina mají samostatné měření. K dispozici je také jedna zasklená vitrína, umístěná na fasádě domu vedle vchodu do ulice. Využití Prostor je zkolaudován jako prodejna. Je vhodný pro obchod, showroom, zákaznickou kancelář či jiné služby. Případné jiné než stávající využití může vyžadovat rekolaudaci a stavební úpravy po dohodě s majitelem. Není určeno pro gastro provoz. Finanční podmínky • Nájemné: 28 000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 300 Kč / měsíc – vodné a stočné 300 Kč / měsíc – společné energie v domě a svoz komunálního odpadu • Elektřina: bude převedena na nájemce (topení elektrickými přímotopy, nájemce hradí vlastní spotřebu) • Vratná kauce: 28 000 Kč • Provize realitní kanceláře: 20 000 Kč Parkování a zásobování Zásobování je možné z hlavní příjezdové komunikace. V okolí je k dispozici placené parkování s možností vyřízení parkovací karty „P“ pro podnikatele a organizace v zóně placeného stání. V docházkové vzdálenosti se nachází parkoviště Kopeckého sady (cca 3 minuty), parkoviště Sady Pětatřicátníků (cca 7 minut) a parkovací dům Rychtářka (cca 12 minut chůze). Lokalita Prostor se nachází v centru Plzně, v Solní ulici, v těsné blízkosti náměstí Republiky. Lokalita se vyznačuje vysokou pěší frekvencí a silnou viditelností díky výlohám do ulice. Nabízí výbornou dostupnost MHD a možnost krátkodobého stání pro zásobování. V okolí je dobrá synergie s dalšími provozovnami, kancelářemi a službami. Dostupnost a kontakt Prostor bude k předání od 1. 7. 2026. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře.