K pronájmu, Výroba, Praha 4, Táborská

Nabízíme k přenechání pronájem zavedeného a plně funkčního nebytového prostoru zkolaudovaného jako dílna, situovaného na atraktivní adrese Táborská 42, Praha 4 Nusle. Prostor má dlouholetou tradici a stálou klientelu v oboru nožířství a broušení (nože, nůžky a další nástroje). Ideální příležitost k okamžitému pokračování v tradici nebo k rozjezdu vlastní řemeslné výroby bez nutnosti dalších počátečních investic do vybavení. Parametry prostoru Užitná plocha: 70 m² Kolaudace: Dílna Vytápění: Plynová WAW Příslušenství: Sprcha přímo v prostoru, toaleta k užívání v jiném patře budovy Lokalita: Táborská 42, Praha 4 (výborná dostupnost, frekventovaná ulice) Vybavení v ceně odstupného Dílna se přenechává včetně kompletního profesionálního strojního vybavení: 4× BNL lešticí a brousicí stroje 2× Velký brus (průměr 1 m) 1× Brus na plech 1× Brus na mikronože Náhradní brousicí kotouče / brusy 1× Stojanová / stolní vrtačka 2× Masivní pracovní ponk Finanční podmínky Měsíční nájemné: 7 300 Kč / měsíc Zálohy na elektřinu: 1 100 Kč / měsíc Zálohy na plyn: 1 500 Kč / měsíc Celkové měsíční náklady: 9 900 Kč Odstupné z přenechání prostoru a kompletního vybavení: 500 000 Kč Hlavní výhody Okamžitý výdělek: Prostor je plně vybaven a má vybudovanou širokou databázi zákazníků. Nízké provozní náklady: Ve srovnání s tržními cenami v Praze velmi výhodné nájemné. Bezpečná investice: Tradiční řemeslo s jistou klientelou v dobře dostupné lokalitě.