K pronájmu, Restaurace, Praha 9, Theinova

Restaurace v přízemí bytového domu v Čakovicích, pár kroků od čakovického zámku, parku a rybníka. Plně vybavený gastro provoz s vlastní předzahrádkou o ploše 69 m², která je v osobním vlastnictví a je součástí nájmu. Prostor je kolaudovaný jako restaurace s kuchyní a připravený k rychlému převzetí. Hlavní prostor restaurace má 108,3 m², doplněný o dvojici skladů (5,6 a 4 m²). Vstup i interiér jsou bezbariérové, k dispozici je také místo pro parkování jízdních kol a garážové stání pro jedno auto. Restaurace je kompletně vybavená – technologie, nábytek i zázemí. Provoz lze převzít v aktuální podobě, případně doplnit o pokladní systém, který je možné dodat. Instalovaný je také zabezpečovací systém Jablotron. Prostory jsou ideální pro stabilní gastro provoz – denní menu, večerní restauraci, kavárnu nebo rodinný podnik. Lokalita je obytná, sousedství tiché a stabilně frekventované díky poblíž umístěnému zámku a parku. Dispozice a plochy * Hlavní provozní plocha: 108,3 m² * Sklad 1: 5,6 m² * Sklad 2: 4 m² * Předzahrádka: 69 m² * Garážové stání pro 1 auto Finanční podmínky * Nájemné: 48 600 Kč / měsíc * Vratná kauce: 90 000 Kč * Odstupné za vybavení: 600 000 Kč * Provize realitní kanceláři: 48 600 Kč. * Poplatky dle skutečné spotřeby: * zálohy SVJ (topení, voda, úklid společných prostor atd.) * elektřina * pojištění * odvoz odpadu * volitelné služby: TV, OSA, internet, rozhlas, zabezpečení Prostor je volný ihned. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Lukáš Petr