K pronájmu, Sklady, 502 m2

Nabízíme Vám k pronájmu skladovací prostory o celkové velikosti 502 m2 v ulici Královská cesta v Kolíně. Jedná se o menší komerční areál se sklady a kancelářemi v širším centru Kolína. Skladovací hala je dělena do dvou podobně velkých a průchozích prostor (192 m2 a 155 m2) + navazující další prostory (104 m2), které jsou aktuálně jako přední prodejní část a kancelář. Nicméně je lze využít i jako skladovací prostory a vytvořit tak ucelenou plochu na skladování. Pro lepší představu přikládáme i půdorys s popisem. Dále je zde prostor zázemí (33 m2), toalety (8 m2) a vstupní chodba (10 m2). Výška stropů je 3,7 m. Vrata jsou o velikosti š. 1,75 m x v. 2,1 m. Do skladovacích prostor je příjezd a vstup ze dvora. Do prodejní části je vstup z ulice Královská cesta, což může být výhodou v případě koncepce obchodu a skladování. Skladovací a přilehlé prostory jsou momentálně obsazeny nájemníkem ve výpovědní lhůtě. Fotografie jsou pro lepší představu upraveny jako vyklizené. Pronájem je možný od 1.11.2026. Součástí areálu jsou ve 2.NP kancelářské prostory 75 m2 a 117 m2 a lze je v případě zájmu pronajmout se skladovacími prostory. Kanceláře jsou v inzerci v sekci komerční prostory – kanceláře. Přípojky: obecní vodovod, obecní kanalizace, elektřina 220V, vytápění centrální na tuhá paliva. Nájemné: 65.000,-/měsíc + DPH Energie (topení + el. energie) 12.225,- + DPH Voda: 3.900,- + DPH Kauce: 80.000,- Provize: 65.000,- + DPH Parkování je možné přímo ve dvoře. Jedná se o kapacitu 2 osobních automobilů. Součástí pronájmu je také hydraulická rampa před vstupem u budovy. Budeme se těšit na Váš̌ zájem a věříme, že si skladovací prostory najdou brzy nové a slušné́ nájemníky. Rád Vás přivítám na prohlídce. Budu se těšit na zavolání. S pozdravem Milan Polívka Certifikovaný makléř číslo OsR 19./I./2018