K pronájmu, Obchody, Vsetín, Záviše Kalandry

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o velikosti 53 m² ve velmi dobře dostupné a frekventované lokalitě města Vsetín, na ulici Záviše Kalandry. Prostor se nachází v přízemí bytového domu, jehož přízemní část je dlouhodobě využívána pro podnikání – v sousedství se nachází například keramická dílna a barbershop. Hlavní prodejní část prostoru má přibližně 46 m² a díky velkým plastovým oknům s výlohou nabízí skvělou viditelnost z ulice i dostatek přirozeného světla. Součástí prostoru je dále předsíň, kuchyňka a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje komfortní zázemí pro každodenní provoz. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu a připravené k okamžitému využití. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy, linolea a koberce. K dispozici je internetové připojení a prostor je vybaven také zabezpečením s kamerou a pohybovými čidly. Velkou výhodou je výborná dostupnost a frekventovaná poloha. Prostor se nachází přímo naproti základní škole a v blízkosti zastávky MHD Vsetín – Benátky, škola, což zajišťuje pravidelný pohyb lidí během celého dne. V okolí je zároveň dostatek parkovacích míst pro zákazníky i zaměstnance. Díky své dispozici a poloze je prostor vhodný pro široké spektrum podnikání – například kancelář, obchod, showroom, služby, menší gastro provoz, kavárnu či jiné podnikatelské aktivity. Měsíční nájemné činí 10 500 Kč Zálohy na služby jsou 3 500 Kč měsíčně Kauce je stanovena ve výši 28 000 Kč (dva nájmy včetně služeb) Provize realitní kanceláře činí 14 000 Kč + DPH. Prostor bude k dispozici od 1. 5. 2026 a preferován je dlouhodobý nájem minimálně na jeden rok. Prostory budou před předáním kompletně vyklizeny. Pokud hledáte dobře viditelný komerční prostor na frekventovaném místě s nízkým nájemným a velkým podnikatelským potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Majitel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod.). Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.