K pronájmu, Výroba, Ostrava, Křišťanova

Ideální prostor pro Váš růst v průmyslovém sektoru Hledáte profesionální zázemí pro realizaci svého výrobního a skladovacího obchodního plánu? Nabízíme k pronájmu rozsáhlou výrobní a skladovací halu v prestižním průmyslovém areálu na ul. Křištanova v Ostravě. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro dynamicky se rozvíjející společnosti z oblasti lehkého a středně těžkého průmyslu. --- KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI Užitná plocha haly: 3 000 m² Měsíční nájemné: 250 000 Kč + DPH Dispozice: Otevřený halový prostor Stav objektu: Dobrý, připraveno k okamžitému užívání Dostupnost: K dispozici ihned --- ️ TECHNICKÉ VYBAVENÍ A ŠPIČKOVÁ INFRASTRUKTURA Výrobní a manipulační kapacity: - DVA MOSTOVÉ JEŘÁBY o nosnosti 8 tun po celé délce haly – ideální pro efektivní manipulaci s těžkými materiály a výrobky - Vysoce odolná betonová podlaha s maximální nosností - Vjezd pro kamiony středovým vchodem – umožňuje bezproblémový příjem i expedici zboží - Elektrické připojení: 230 V i 400 V – dostačující pro náročné výrobní procesy - Podzemní vedení ČEZ Distribuce VVN 110 kV – dostatečný výkon pro energeticky náročné provozy Venkovní prostory: - Venkovní skladovací plocha až 2 500 m²–k dispozici za výhodných 30 Kč/m²/měsíc - Rozsáhlé zpevněné plochy vhodné pro parkování, manipulaci a uskladnění - Dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i návštěvy --- ADMINISTRATIVNÍ A SOCIÁLNÍ ZÁZEMÍ K hale je přímo připojeno administrativní a sociální zázemí, které zajistí komfortní pracovní prostředí pro Váš tým. Možnost rozšíření: V nově zrekonstruované vedlejší budově si můžete pronajmout moderní kancelářské prostory, které poslouží jak k reprezentaci Vaší společnosti, tak k vytvoření kvalitního pracovního zázemí pro Vaše zaměstnance. Profesionální prostředí podporuje produktivitu a posiluje firemní image. --- BEZPEČNOST A DOSTUPNOST NA PRVNÍM MÍSTĚ Maximální zabezpečení: - Celooplocený areál s řízeným přístupem - Vjezd přes recepci se závorou - 24hodinová ostraha – nepřetržitá ochrana Vašeho majetku a zásob - Klidné a bezpečné prostředí pro nerušený provoz Výborná dopravní dostupnost: - Skvělé napojení na dálnici – rychlá logistika a distribuce - Strategická poloha v Ostravě – průmyslovém srdci Moravskoslezského kraje - Dostupnost pro dodavatele i odběratele z celé republiky i zahraničí --- UNIKÁTNÍ SLUŽBY V AREÁLU V areálu působí společnost s chráněnými dílnami, jejíž zaměstnanci mohou zajistit různé údržbové práce a pomocné provozní činnosti. Tato možnost Vám umožní: - Flexibilně řešit běžnou údržbu a servisní práce - Snížit provozní náklady - Podpořit sociálně odpovědné podnikání --- INDIVIDUÁLNÍ PŘÍSTUP PRONAJÍMATELE Pronajímatel je připraven maximálně vyjít vstříc požadavkům nájemce! Po vzájemné dohodě je možné: - Úprava prostor dle Vašich specifických potřeb - Instalace speciálního vybavení - Přizpůsobení technické infrastruktury - Flexibilní řešení podle charakteru Vašeho podnikání --- PRO KOHO JE TATO HALA IDEÁLNÍ? Výrobní společnosti v lehkém a středně těžkém průmyslu Logistické a distribuční firmy Sklady a velkoobchody Společnosti s potřebou jeřábové techniky Firmy hledající kombinaci výroby, skladu a administrativy Podniky vyžadující vysoký standard bezpečnosti --- FINANČNÍ PODMÍNKY Měsíční nájemné haly: 250 000 Kč + DPH Venkovní skladovací plochy: 30 Kč/m²/měsíc (až 2 500 m²) Vratná kauce: 250 000 Kč Provize realitní kanceláře: 100 000 Kč + DPH --- JAK POSTUPOVAT DÁLE? Přesvědčte se na vlastní oči! Srdečně Vás zveme na osobní prohlídku, při které: - Provedeme Vás celým areálem a halou - Zodpovíme všechny Vaše dotazy - Společně s pronajímatelem nalezneme optimální řešení pro Vaše potřeby - Probereme možnosti individuálních úprav --- PROČ PRÁVĚ TATO NEMOVITOST? Kompletní řešení – výroba, sklad, administrativa na jednom místě Špičkové vybavení – jeřáby, odolná podlaha, dostatečný výkon Bezpečnost 24/7 – ostraha, oplocení, kontrolovaný vstup Strategická poloha – výborná dostupnost, napojení na dálnici Flexibilita – vstřícný pronajímatel, možnost úprav Okamžitá dostupnost – můžete začít hned Rozšiřitelnost – venkovní plochy, další kanceláře --- SHRNUTÍ NABÍDKY Typ nemovitosti: Komerční prostor – výrobní a skladovací hala Dispozice: Otevřený halový prostor Plocha: 3 000 m² + možnost až 2 500 m² venkovních ploch Lokalita: Ostrava, ul. Křištanova Cena: 250 000 Kč/měsíc + DPH Stav: Dobrý K dispozici: Ihned --- Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost! Tato nabídka kombinuje ideální parametry, strategickou polohu a flexibilní přístup pronajímatele – vzácná kombinace na trhu průmyslových nemovitostí. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si nezávaznou prohlídku! Rádi Vám pomůžeme najít optimální řešení pro Vaše podnikání a společně s pronajímatelem vytvoříme podmínky šité přímo na míru Vašim potřebám. --- Váš budoucí úspěch začíná správným prostorem. Tento prostor má vše, co potřebujete.