K prodeji, Byt 3+1, 73 m2

Nabízíme ke koupi prostorný světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií v Židlochovicích na krásném místě obklopeném zelení u náměstí. Jednotka má ideální orientaci světových stran, kdy kuchyně a obývací pokoj jsou na východ, ostatní na západ. Celková užitná plocha je 77,6 m2, přičemž podlahová plocha je 73 m2. Z prostorné chodby s vestavnými skříněmi na míru jsou samostatné vstupy do pokojů, u ložnice je lodžie. Dále na WC, které je samostatné. Z kuchyně s jídelním koutem potom je vstup do prostorného obývacího pokoje 21 m2. Koupelna prošla renovací, je obložena kachličkami. Elektřina v mědi, vyměněny interiérové dveře včetně zárubní. Trámy na stropě mají pouze dekorativní charakter. K jednotce přináleží lodžie o ploše 3 m2 a komora u bytu v mezipatře 1,4 m2. V rámci kompletní revitalizace celého domu bylo provedeno zateplení celého pláště budovy, výměna dveří u společných prostor, výměna stupaček a rozvodů. Generální oprava střechy a výstavba vlastní plynové kotelny včetně komínu. V domě je k dispozici společná kolárna s držáky na kola. Bezproblémové parkování přímo u domu. Život v Židlochovicích je maximálně pohodlný. Vše pro každodenní rodinný provoz vyřídíte přímo ve městě – od polikliniky a lékáren až po poštu a bankomaty. Velkým benefitem je nově otevřený, Lidl, který doplňuje stávající nákupní možnosti (Penny) a místní obchůdky. Najdete zde moderní základní školu, mateřské školy i gymnázium. Kroužky, sportovní hala a dětská hřiště jsou v docházkové vzdálenosti. Jen málokteré město nabízí takový přístup k zeleni: Zámecký park: Rozlehlá oáza klidu pro kočárky, procházky a relaxaci, Přírodní park Výhon: Ideální cíl pro rodinné výlety k Akátové věži s výhledem na celé okolí. Cyklostezky: Rovinaté trasy podél Svratky jsou perfektní pro bezpečné cyklovýlety s dětmi. Dostupnost krajské metropole je klíčovým argumentem. Díky modernímu vlakovému a autobusovému terminálu a přímým spojům IDS JMK jste v centru Brna za cca 20 minut. Autem se díky napojení na dálnici D2 dostanete na okraj Brna (Olympia, Avion) za necelých 15 minut.