Hybrálec
Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+kk, který se nachází v klidné a vyhledávané obci Hybrálec v bezprostřední blízkosti Jihlavy. Nemovitost nabízí celkovou užitnou podlahovou plochu 187 m² a stojí na velkorysém pozemku o výměře 1 197 m². Díky své dispozici, prostorné zahradě, bazénu a dvojgaráži představuje ideální bydlení pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a zároveň výbornou dostupnost krajského města.
Dům je řešen jako kvalitní dřevostavba od renomované společnosti RD Rýmařov a je ve výborném, pečlivě udržovaném stavu. Dřevostavba přispívá k velmi příjemnému vnitřnímu klimatu – v letních měsících si dům dobře udržuje příjemný chládek, zatímco v zimě se interiér rychle vytopí a poskytuje komfortní a útulné bydlení.
Dispozičně je nemovitost řešena jako 7+kk s praktickým rozdělením obytných i technických prostor do dvou nadzemních podlaží.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého domu. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, spíž, zádveří a chodba. Velkou předností je také prostorná dvojgaráž, která poskytuje pohodlné parkování pro dva automobily a další úložný prostor.
Ve 2. NP jsou situovány čtyři ložnice, koupelna, samostatné WC, praktická šatna a chodba. Díky celkovému počtu pokojů nabízí dům dostatek prostoru i pro početnější rodinu, domácí pracovnu, pokoj pro hosty nebo například vlastní fitness.
Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje elektrokotel v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou, která pomáhá snižovat energetickou náročnost provozu. Pro příjemnou atmosféru i další možnost vytápění je v obytné části k dispozici také krbová vložka.
V inzerci je aktuálně uvedena energetická třída G, a to z důvodu dosud nepředloženého průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Toto označení tedy v současné chvíli nevypovídá o skutečné energetické náročnosti domu.
Jednou z hlavních předností této nemovitosti je rozlehlá a krásně vzrostlá zahrada. Pozemek o celkové výměře 1 197 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a rodinné aktivity. Vzrostlé stromy dodávají zahradě příjemnou atmosféru a přirozené zastínění. V letních měsících oceníte také vlastní bazén, který vytváří ideální zázemí pro relaxaci přímo u domu.
Hybrálec je oblíbenou lokalitou zejména díky spojení klidného bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do Jihlavy. Během několika minut se tak dostanete do krajského města s kompletní občanskou vybaveností, zatímco doma si můžete užívat klid, soukromí a prostor, který městské bydlení nabídnout nedokáže.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům ve výborném stavu, s velkou zahradou, bazénem, dvojgaráží a příjemným vnitřním klimatem kvalitní dřevostavby, může být právě tato nemovitost v Hybrálci skvělou volbou.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.