Šenov, U Mlýna
Moderní rodinný dům 3+kk se zahradou, terasou a možností rozšíření | Šenov u Ostravy, ul. U Mlýna
Jsou domy, které splní základní požadavky. A pak jsou domy, ve kterých si dokážete představit svůj život už při první prohlídce.
Společnost Váš Konzultant Reality Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 3+kk, který je součástí kvalitně postaveného dvojdomku v klidné a vyhledávané části Šenova u Ostravy, na ulici U Mlýna.
Tento dům spojuje vše, co od moderního bydlení očekáváte – promyšlenou dispozici, nízké provozní náklady, dostatek soukromí, kvalitní technické provedení a zahradu, kde bude mít každý člen rodiny své místo.
Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní. Díky velkým francouzským oknům je celý prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu o velikosti 12,5 m², která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu, rodinné grilování i letní večery s přáteli.
Součástí domu je kuchyňská linka vyrobená na míru, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči:
kombinovaná lednice s mrazákem,
indukční varná deska,
elektrická trouba
mikrovlnná trouba,
digestoř,
vestavná myčka nádobí,
granitový dřez.
Dispozice dále nabízí dva samostatné pokoje, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a závěsným WC, druhou samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost s přípojkou na pračku.
O příjemné klima během celého roku se stará teplovodní podlahové vytápění, které v zimních měsících doplňuje krb a vytváří příjemnou atmosféru domova.
Velkým benefitem je také prostorný půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další obytné místnosti.
--------------------
Technické informace
Dispozice: 3+kk
Zastavěná plocha: 101 m²
Užitná plocha: 85 m²
Terasa: 12,5 m²
Celková plocha včetně terasy: 98 m²
Pozemek: 381 m²
Zahrada: 280m²
Parkování pro 2 automobily
Moderní dřevostavba
Plechová střešní krytina
Plastová okna s izolačními trojskly
Teplovodní podlahové vytápění
Elektrokotel
Ohřev vody bojlerem
Energetická náročnost budovy PENB B – velmi úsporná
Vybavení a technické benefity
Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
--------------------
Součástí vybavení je:
zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO,
internetové rozvody ve všech pokojích,
satelitní rozvody ve všech pokojích,
technická místnost s elektrokotlem, bojlerem a přípojkou na pračku,
retenční jímka na dešťovou vodu s přepadem do vsakovacího systému.
--------------------
Lokalita
Šenov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Ostravy. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení, zároveň však výbornou dostupnost do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku.
V blízkosti domu naleznete:
autobusovou zastávku,
mateřskou školu,
základní školu,
restaurace,
dětská hřiště,
lékaře,
lékárnu,
poštu,
sportovní areály,
kompletní síť obchodů včetně obchodního centra Tesco,
veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný rodinný život.
--------------------
Orientační měsíční náklady
Internet: 360 Kč
Zabezpečení Jablotron: 350 Kč
Vodné a stočné: 1 500 Kč
Elektřina včetně vytápění: 4 000 Kč (dle počtu osob a nastavené teploty)
--------------------
Aktuálně v nabídce
Součástí tohoto projektu jsou celkem 4 bytové jednotky ve dvou moderních dvojdomcích, díky čemuž si můžete vybrat variantu, která nejlépe odpovídá Vašim potřebám.
Aktuálně nabízíme:
3+kk | užitná plocha 85 m² | 6 700 000 Kč
4+kk | užitná plocha 102 m² | 7 700 000 Kč
Pro zájemce hledající vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost je možné zakoupit také celý dvojdům.
--------------------
Financování bez starostí
Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto Vám celý proces maximálně usnadníme.
Naši finanční specialisté Vám zdarma připraví nejvýhodnější variantu financování. Díky dlouhodobé spolupráci s předními bankami Vám zajistí VIP úrokové sazby a individuální podmínky, které nejsou běžně dostupné na pobočkách bank.
Vy tak získáte nejen nový domov, ale i výhodnější podmínky financování.
Proč právě tento dům?
Moderní dřevostavba s energetickou třídou B
Prostorná dispozice 3+kk
Obývací pokoj s kuchyní
Kompletně vybavená kuchyň na míru
Podlahové vytápění doplněné krbem
Zahrada a zastřešená terasa
Možnost rozšíření o další obytnou místnost
Parkování pro dva automobily
Zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO
Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností
Zvýhodněné VIP financování
Domov není jen místo. Je to pocit.
Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nabízí prostor, soukromí, kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do Ostravy, právě jste jej našli.
Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie zachytí dispozici, ale skutečnou atmosféru tohoto domu můžete zažít až při prohlídce.
Těšíme se na osobní setkání.