Šenov, U Mlýna
Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou, terasou a možností rozšíření | Šenov u Ostravy, ul. U Mlýna
Jsou domy, které splní základní požadavky. A pak jsou domy, ve kterých si dokážete představit svůj život už při první prohlídce.
Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí kvalitně postaveného dvojdomku v klidné a vyhledávané části Šenova u Ostravy, na ulici U Mlýna.
--------------------
Tento dům spojuje vše, co od moderního bydlení očekáváte - promyšlenou dispozici, nízké provozní náklady, dostatek soukromí, kvalitní technické provedení a prostornou zahradu, kde bude mít každý člen rodiny své místo.
Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti téměř 40 m². Díky velkým francouzským oknům je celý prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu o velikosti 12,5 m², která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu, rodinné grilování i letní večery s přáteli.
Součástí domu je kuchyňská linka vyrobená na míru, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči:
kombinovaná lednice s mrazákem,
indukční varná deska,
elektrická trouba,
mikrovlnná trouba,
digestoř,
vestavná myčka nádobí,
granitový dřez.
Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, prostornou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a závěsným WC, druhou samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost s přípojkou na pračku.
--------------------
O příjemné klima během celého roku se stará teplovodní podlahové vytápění, které v zimních měsících doplňuje krb a vytváří příjemnou atmosféru domova.
Velkým benefitem je také prostorný půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další obytné místnosti, pracovny, fitness nebo dětského herního koutku.
--------------------
TECHNISKÉ INFORMACE
Dispozice: 4+kk
Zastavěná plocha: 120 m²
Užitná plocha: 102 m²
Terasa: 12,5 m²
Celková plocha včetně terasy: 114,5 m²
Pozemek: 668 m²
Zahrada: 548 m²
Parkování až pro 4 automobily
Moderní dřevostavba
Plechová střešní krytina
Plastová okna s izolačními trojskly
Teplovodní podlahové vytápění
Elektrokotel
Ohřev vody bojlerem
Energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná
Vybavení a technické benefity
Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
--------------------
SOUČÁSTÍ VYBAVENÍ JE:
zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO,
internetové rozvody ve všech pokojích,
satelitní rozvody ve všech pokojích,
technická místnost s elektrokotlem, bojlerem a přípojkou na pračku,
retenční jímka na dešťovou vodu s přepadem do vsakovacího systému.
--------------------
LOKALITA
Šenov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Ostravy. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení, zároveň však výbornou dostupnost do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku.
V blízkosti domu naleznete:
autobusovou zastávku,
mateřskou školu,
základní školu,
restaurace,
dětská hřiště,
lékaře,
lékárnu,
poštu,
sportovní areály,
kompletní síť obchodů včetně obchodního centra Tesco,
--------------------
ORIENTAČNÍ MĚSÍČNÍ NÁKLADY:
- Internet: 360 Kč
- Zabezpečení Jablotron: 350 Kč
- Vodné a stočné: 1.500 Kč
- Elektřina včetně vytápění: od 4.000 Kč (dle počtu osob a nastavené teploty)
--------------------
AKTUÁLNĚ V NABÍDCE:
Součástí tohoto projektu jsou celkem 4 bytové jednotky ve dvou moderních dvojdomcích, díky čemuž si můžete vybrat variantu, která nejlépe odpovídá Vašim potřebám.
Aktuálně nabízíme:
- 3+kk | užitná plocha 101 m² | 6.700.000 Kč
- 4+kk | zastavěná plocha 120 m² | 7.700.000 Kč
Pro zájemce hledající vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost je možné zakoupit také celý dvojdům.
--------------------
FINANCOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ
Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto Vám celý proces maximálně usnadníme.
Naši zkušení finanční specialisté Vám zdarma připraví optimální variantu financování a díky dlouhodobé spolupráci s bankovními domy mají pro tento projekt zajištěné zvýhodněné VIP úrokové sazby, které nejsou běžně dostupné na pobočkách bank.
Vy tak získáte nejen nový domov, ale i výhodnější podmínky financování.
--------------------
PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM?
Moderní dřevostavba s energetickou třídou B
Prostorná dispozice 4+kk
Obývací pokoj s kuchyní o velikosti téměř 40 m²
Kompletně vybavená kuchyň na míru
Podlahové vytápění doplněné krbem
Velká zahrada a terasa
Možnost rozšíření o další obytnou místnost
Parkování až pro čtyři automobily
Zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO
Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností
Zvýhodněné VIP financování
Domov není jen místo. Je to pocit.
Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nabízí prostor, soukromí, kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do Ostravy, právě jste jej našli.