K pronájmu, Obchody, Brno, Tábor

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční prostor v přízemí bytového domu na ulici Tábor v Brně, v městské části Ponava. V současné době je prostor využíván jako kanceláře, díky svému umístění v přízemí a vstupu přímo z ulice je však ideální také pro obchodní využití nebo poskytování služeb nerušícího charakteru. Při vstupu se nachází místnost o rozměru přibližně 4,8 x 4,5 m s malou kuchyňkou a velkými výlohami. Na ni navazuje místnost o rozměru cca 4,4 x 4,5 m, ze které je přístup do sociálního zázemí s umývárkou, samostatným WC a sprchovým koutem. K prostoru je navíc k dispozici ještě další místnost s WC a umyvadlem, přístupná z chodby bytového domu. Ve výlohách a oknech jsou osazena trojskla, proto jsou náklady na vytápění poměrně nízké a do prostoru proniká minimum hluku zvenčí. Prostor je rovněž vybaven zabezpečovacím zařízením s napojením na PCO. Většina nábytku zobrazeného na fotografiích může v prostoru po dohodě zůstat. Zálohy na vytápění činí 3.000 Kč měsíčně. Zálohy na spotřebu vody a elektrické energie budou stanoveny dohodou podle předpokládané spotřeby, která se bude odvíjet od způsobu užívání prostoru. Vratná kauce činí dvojnásobek celkových měsíčních nákladů. Prostor bude k pronájmu od 1. července 2026, prohlídky jsou po dohodě možné již nyní. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o., je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.