K pronájmu, Obchody, 300 m2

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o velikosti 300 m² v přízemí a suterénu budovy ve vyhledávané pražské čtvrti Libeň. Prostory umístěné ve vnitrobloku vynikají polohou, členitou dispozicí a jsou ve stavu vhodném k rekonstrukci. Objekt více než 30 let sloužil jako veterinární klinika se stálou klientelou, což umožňuje na tento provoz navázat, případně prostor využít zcela novým způsobem. Přízemí je dlouhodobě nevyužívané a vyžaduje modernizaci. Suterén je ve stavu vyžadujícím rozsáhlejší stavební úpravy. Dispozice zahrnuje několik samostatných místností, čekárnu, sklad a sociální zázemí. Prostory jsou vyklizené a připravené k rekonstrukci dle potřeb nového nájemce. Klíčové výhody: • Strategická lokalita s vysokou frekvencí lidí Tramvajová zastávka přímo u budovy, metro Palmovka v docházkové vzdálenosti. Libeň patří mezi rychle se rozvíjející oblasti s rostoucí poptávkou po službách. • Velkorysá plocha a flexibilita Celkových 300 m² nabízí široké možnosti dispozičního řešení. Dvě podlaží umožňují efektivní rozdělení provozu – přízemí pro klientskou část, suterén jako sklad či technické zázemí. • Možnost kompletní rekonstrukce Prostor představuje příležitost vytvořit zcela nové, moderní a funkční komerční zázemí přesně podle vlastních představ a provozních potřeb. Ideální pro podnikatele, kteří hledají prostor, kde mohou realizovat vlastní architektonické či provozní řešení. Prostor je volný ihned. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.